¿Cómo Se Convirtió el Centro Comercial del Sueño Americano en una pesadilla?

El gigante de Nueva Jersey, miles de millones de dólares sobre el presupuesto,

es el único gran centro comercial  que se está desarrollando en cualquier parte del país.

El aumento de los pantanos reclamados de Nueva Jersey es el centro comercial de mayor recaudación en el mundo.

Ese es el sueño, de todos modos, para American Dream Meadowlands: unos 2,5 millones de pies cuadrados de espacio de entretenimiento con un acuario, un parque de diversiones, una piscina de olas, un estadio de béisbol, una pista de esquí y un paracaidismo, atrayendo a 40 millones de visitantes Un año, y crear miles de puestos de trabajo.

En primer lugar, tendrá que abrir, y luego se necesitan personas, muchos de los cuales son muy cómodos de compras, si no skydiving, en sus ordenadores portátiles y teléfonos. Como los centros comerciales son derribados a través de los EE.UU., American Dream es el único gran centro comercial suburbano que se está desarrollando en cualquier parte del país.

La parte americana viene de … Canadá, donde la familia Ghermezian, los desarrolladores de bienes raíces vale por lo menos $ 2,5 mil millones y los creadores de la masiva Mall of America, están compitiendo para romper la maldición del centro comercial Meadowlands. El proyecto, promocionado por un desarrollador anterior como un beneficio de $ 2 mil millones a la economía de Nueva Jersey, en lugar de chupar hasta $ 2 mil millones y dos veces se derrumbó bajo el peso de su propia grandeza.

-¿Cómo te gusta caminar a Hawai? -preguntó Nader Ghermezian. “Te preguntas de lo que estoy hablando. Un parque acuático cubierto de cristal con olas de seis pies “y” temperatura de 85 grados los 365 días del año “.

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Suena bien. Pero conduzca por la visión arrogante de los Ghermezians y usted tiene que preguntarse sobre el futuro de los centros comerciales, hasta dónde New Jersey irá para traer éste a la vida, y quién está haciendo el dinero en él.

Esas son las preguntas que exploramos esta semana en una serie especial de Susan Berfield de Bloomberg Businessweek, Ilya Marritz de WNYC y John Reitmeyer de NJ Spotlight.

East Rutherford, N.J., alcalde James Cassella recuerda un partido que promovía el centro comercial en los días tempranos. “Tenía todo: ostras, gambas, una habitación para martinis. Sólo para los martinis “, dice. Luego estaba la pista de esquí. “Guy vino volando sobre nosotros, y parecía que venía justo a la mesa.”

En aquel entonces, tenía un desarrollador diferente y pasó por un nombre diferente.

“Hay un mundo de oportunidades llamado Meadowlands Xanadu”, prometió el video promocional, “donde la mente y el cuerpo superan las tensiones diarias de la vida, donde entra en juego el gran aire libre”.

O, como el gobernador Chris Christie lo llamó una vez, “de lejos el más maldito edificio de Nueva Jersey. Tal vez en América.

Entonces Christie se sumergió, con los dólares de los contribuyentes, para salvar el proyecto, una vez presupuestado en $ 1.3 mil millones. Si el centro comercial se abre en 2018, como dicen ahora los Ghermezianos, habrá tardado 15 años y $ 5 mil millones.

Al examinar la huella gigante, el Alcalde Cassella intenta explicar cómo se sienten los contribuyentes por todo esto.

“Creo que son un poco como, ¿cuál es el término utilizado, meh?”, Dice. “Esta aquí. Si se abre, bien. Si no, así sea. ”

(Actualizaciones para aclarar que fue un desarrollador anterior que promocionó el proyecto como un beneficio de $ 2 mil millones a la economía de Nueva Jersey).

 

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